根据航拍图来确定房屋面积有没有法律依据调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。根据以上规定房屋面积是按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行
2023-12-22
承租人可以获得征地补偿款吗？承租人一般不可以获得征地补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。市、县级人民政府应当制定补助和
2023-11-30
房屋被征收中可否民事先予执行中华人民共和国国务院适时地公布了《城市房屋拆迁管理条例》，对维护拆迁人与被拆迁人的合法权益起到了积极作用，同时为解决在拆迁纠纷中出现的“钉子户”问题提供了法律依据。《条例》第15条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬
2023-11-28
公房拆迁了,承租人应该怎么安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公房进行拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同，拆迁人提供
2023-11-20
租房自建房遇拆迁补偿有吗有，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。即由被拆迁人另行提供房源，出租给承租人，并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。即由拆迁人、被拆迁人对承租人给予货币补偿，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。
2023-11-19
城市房屋拆迁,承租人财产损失谁来赔偿对租赁的房屋进行拆迁时，承租人的损失是由房屋征收部门进行补偿的，包括安置补偿和停产停业损失。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织
2023-11-17
土地承租人可以获得征地补偿吗？承租人能获得征地补偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行补偿。房屋所有权人才是被征收人，但这并不意味着承租方，租
2023-10-20
企业拆迁补偿的法律依据是什么而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征
2023-10-14
承租人拿全部补偿款吗房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的，房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的，而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2023-10-12
门面房租赁房屋未到期拆迁,补偿款归谁依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿项目是比较多的，不同的补偿项目归属是不一样的，房屋价值补偿归所有人，也就是房东，而拆迁费用、停产停业损失就归承租人。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的
2023-10-11
房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”在旧城改造的房屋征收过程中，很多的房屋都属于公房，由于公房管理制度的特殊性，公房只以一个人的名义承租，但实质上其他同住人与名义承租人也享有相同的居住权利。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同;无共
2023-09-26
房屋征收停产停业损失补偿归产权人还是承租人享有拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。也就是说，拆迁人是直接与房屋所有权人签订补偿协议，并向其支付补偿款，而不会再与承租人进行协商。纠纷产生的主要内容，就是停产停业损失的分配。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十
2023-09-22
我是商铺承租人,遇到拆迁了,我该怎么争取补偿承租的商铺要进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等，如果拆迁人不补偿的，承租人可以提起行政诉讼维权。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房
2023-09-21
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的房屋被拆迁的，承租人是可以主张停产停业损失、搬迁、临时安置等的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
2023-09-15
租来房子开饭店,拆迁补偿也有我的份额吧依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租人租赁房屋开饭店的，进行拆迁时承租人是有补偿的，补偿包括安置费、停产停业损失等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征
2023-09-14
商铺拆迁可获五大补偿，其中三项归承租人，房东无权拿走涉及到房屋被拆迁时，能够获得哪些赔偿是居民最为关心的事件，对于普通住房拆迁一般需要赔偿房屋价值补偿、搬迁费、安置费等等，那么，对于承租人租赁的商铺在涉及到拆迁时的赔偿有哪些呢，下面就由即明拆迁律师为您解答。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
2023-06-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
