中介促成租房合同的活动费用由谁承担依据我国相关法律的规定，房屋中介促成租房合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，而房屋中介可以要求当事人支付服务费。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。一般地，租房合同中会对承租时间做约定，租房应交纳的租金也是根据承租时间收取。超过缴
2024-07-06
居间合同是否可以代替买卖合同两者的法律关系和法律后果不一样的。买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第五百九十五条 买卖
2024-06-18
居间人的权利义务包括了哪些居间合同中居间人的义务就是委托人的权利。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权利。报酬请求权是居间人的主要权利。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报
2024-06-14
如何判定居间合同无效依据我国民法通则的规定，判定居间合同无效的，可以参与民法通则关于民事行为效力的规定，当事人无民事行为能力、居间合同违反法律规定等情形，居间合同是无效的。居间人在负有忠实义务的同时，还负有尽力义务。居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商
2024-06-01
二手房交定金签合同不买了中介费退吗依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
2024-05-30
介绍业务给好处费等于受贿吗如果当事人通过合法的方式介绍业务，并且收取合理介绍费的，是属于合法的行为，并不属于受贿的行为。第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳
2024-05-24
二手房买卖买方违约中介费退吗依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的
2024-05-02
主合同解除居间行为如何认定主合同解除后，如果是不居间人原因造成合同解除的，居间行为有效，当事人应该支付居间费用。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2024-04-05
居间合同当事人拥有哪些权利义务居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。报酬请求权是居间人的主要权利。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其
2024-03-28
二手房中介收取贷款服务费合理吗依据我国相关法律的规定，二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担
2024-03-07
二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗二手房居间合同签完以后不买了，一般情况中介费是不会退还的;但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。《房屋居间合同》是一份三方当事人、两个法律关
2024-03-01
二手房三方协议有效吗如果**公司不愿意按照底价成交时则有权解除当事人的委托。此时的房屋中介就是居间人，因此签订这样的条款就违反了《合同法》，属于无效条款。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。
2024-01-20
居间合同的法律特征有哪些居间合同是诺成性、双务性和不要式性合同。居间合同的双务性是指，居间合同一经成立，当事人双方均需承担一定的义务。就居间人而言，居间人有据实报告的义务;对委托人而言，合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。居间合同的不要式性是指，当事人可以采取口头或者书面
2023-12-24
中介租赁房屋怎么收中介费依据我国合同法的规定，房屋中介促成合同签订的，可以收取居间服务费，而居间服务费用多少由双方当事人协商确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，这笔费用应由
2023-09-18
居间合同是三方合同还是双方合同依据我国合同法的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，所以居间合同是属于双方合同。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。与之相比，居间合同则有很大差别。同时，居间人在其居间活动
2023-09-12
居间人可以从事向银行贷款的居间服务吗居间合同又称中介合同，只要是符合民法典规定的合法服务内容都可以从事。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的
2022-09-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
