房屋转租注意事项有哪些3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2023-11-05
房屋租赁没有合同要怎么维权即使房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的，仍然是可以维护自己合法权益的。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
2023-11-05
房子提前退租怎么处理？房子提前退租一般都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合
2023-11-05
企业在拆迁过程中的损失赔偿范围企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆
2023-11-04
房屋租赁无合同拖欠房租怎么办没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。依据《中华人民共和国合同法》第二百
2023-11-04
租来的房屋是否可以转租依据合同法的规定，承租人租赁房屋后，如果经出租人的同意或者在合同中有约定的，是可以转租房屋的，未经同意或者约定，不能转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十五条 在租赁期间因占
2023-11-03
房屋在租赁期间被法院执行了怎么办依据我国合同法的规定，房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。
2023-11-03
无限期的租房合同交钱可以提存公证吗依据我国合同法的规定，房屋租赁合同最长的期限为20年，如果房屋租赁约定无期限的，合同是无效的，出租人可以随时解除合同，所以无限期的租房合同交钱不能提存公证。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不符合前两款规
2023-11-03
融资租赁合同是实践合同吗？在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。租赁合同不是实践性的合同，而是诺成性的合同，签订租赁合同以租赁合同当事人意思表示一致为标准，在签订合同时，承租方首先要查看
2023-11-03
怎么解决房屋转租纠纷调解就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。因此，房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构依法做出仲裁裁决，解决转租纠纷。 综上所述，如果出现了房屋转租纠纷，我们可以通过调解、仲裁
2023-11-03
租赁房屋如遇拆迁怎么补偿满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。
2023-11-02
店铺违建拆迁合同纠纷怎么解决?房屋拆迁合同纠纷的判决结果要根据案情来决定。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。根据我国相关的法律规定拼动主体的公民法人或者其他的组织，当发生了合同纠纷的时候是可以仲裁的，而房屋租赁合同就属于唐中典型的合同纠纷，也是可以通过仲裁来解
2023-11-02
无锡市房屋转租合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
2023-11-01
签订的租房合同提前解约押金退吗?综上所述，租房者与房东签订了书面正式房屋租赁合同，无正当理由下提前解约已经构成违约，需要依合同约定承担违约责任，造成房东的经济损失需要赔偿，一般在承担相应违约责任后理应要求房东将租房押金退回，但是房东需要确认检查房屋无损害，并且不存在欠缴物业费水电费
2023-11-01
产权不清晰的房屋怎么租赁不可以租赁，需要明确产权才可以租赁。即产权模糊，没有拿到房产证或其他可证明房屋归属权的材料或文件。因各种原因被抵押的房屋要出租之前，必须经过抵押权人的同意才能进行。即房屋产权不明确，比如亲人离世留下来的房产，没有过户或完成分割的情况下，房屋产权不明确
2023-10-31
租地自建房屋拆迁有补偿吗承租土地进行场地建设或是直接租赁的厂房进行生产经营，遇到拆迁怎么办?第一是怎么补偿的问题，第二是与地主或房主的关系如何处理，如果在引申到第三个问题就是与拆迁方的法律关系应该如何处理。在这里要提醒承租户，你虽然不是被征收人，但你是利害相关人。你的诉讼主
2023-10-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
