地役权包括什么内容地役权是指土地权利人，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定得以利用他人土地的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩
2024-06-10
地役权是否适用不动产登记暂行条例依据我国相关法律的规定，对地役权进行登记的，适用我国不动产登记暂行条例，土地所有权人不得设立地役权。前者是指权利的存续，能自外界得以知晓，有外部事实予以表现地役权，如通行地役权或地面排水地役权等。后者是指权利的存续，不能从外界予以认识，无外部事实作为
2024-05-24
地役权是什么权利地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权人之间的关系
2024-05-20
法律对于地役权期限的规定是如何的实践中可能发生需役地的土地使用权与供役地的土地使用权期限不一致的情况，比如供役地的土地使用权的剩余年限为20年，而需役地的土地使用权有30年了，此种情况下地役权的期限最长为20年。设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定
2024-05-15
地役权是和土地承包经营权一并抵押的是登记生效吗地役权是一种用益物权，它是为需役地的利益而设立的权利，故从属于需役地而存在。地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的：也就是说地役权是不得单独设立抵押，而是在土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等抵押的，实现抵押时地役权一并转让。所以地役权
2024-05-01
地役权怎么申请地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权
2024-04-25
山东阳信县土地登记流程是怎样的土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记办法》第二条规定，我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于
2024-04-08
物权法地役权有哪些重点重点主要是《物权法》第156一169条的规定。地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第一百五
2024-04-06
土地使用权用益权解析土地使用权属于用益物权。承包经营权主要是农村农用土地;建设使用权是国有土地的使用权;地役权是相邻土地的相应权益;宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自
2024-03-31
地役权与其他用益物权一并转让是如何的土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
2024-03-30
地役权与相邻关系有什么差别有哪些地役权与相邻关系，可以说是基本保障与更高追求的关系。由于甲的要求会使乙的土地遭受较大的损害，超出了乙向甲提供基本保障的义务，也超出了相邻关系所能解决的范围，按照相邻关系乙有权拒绝。而设立地役权，并不是为了满足不动产权利行使过程中的最低要求，而是通过利
2024-03-10
地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些地役权与相邻关系，可以说是基本保障与更高追求的关系。由于甲的要求会使乙的土地遭受较大的损害，超出了乙向甲提供基本保障的义务，也超出了相邻关系所能解决的范围，按照相邻关系乙有权拒绝。而设立地役权，并不是为了满足不动产权利行使过程中的最低要求，而是通过利
2024-02-29
什么是房地产的地役权就是利用他人的房屋土地以提高自己房屋土地的收益而使用的权利。的确，传统地役权仅针对土地而言，这次《物权法》把它扩大到房屋上。因此，地役权有以下特点：1．按照合同设立，即当事人之间必须有设立地役权的书面合同。4．地役权的设立采取对抗主义，即，地役权自地役
2024-02-28
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
地役权是否可以作为抵押品进行抵押？根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。《中华人民共和国物权法》第十四章在国内首次规定了地役权法律制度。地役权是意定物权，可以交由地役权人与供役地人协商确定地
2024-01-02
设立地役权的限制地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。第一百六十五条地役权不得单独抵押。
2023-12-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
