企业拆迁损失评估怎么弄房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对管道沟槽评估，采用重臵成本法。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，
2024-02-21
知道如何处理房地产项目结算后取得的发票吗本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。对于上述企业来说，尽管2014年取得发票，按照权责发生制原则，应当归属于2013年度的成本费用，但因2013年未取得发票，但在2014年汇算清缴期前取得的发票，允许税前扣除。那么，上述企业2014年取得发票后，可以调整2013
2024-02-21
证券公司债券承销流程是怎样的如果债券发行人认为投资银行的建议可以接受，便与投资银行签订债券发行合同，由该投资银行作为主承销商立即着手组建承销辛*加。许多债券发行人为了降低债券的发行成本，获得最优的发行方案，常常采用投标的方式选择主承销商。全额包销是承销商承购发行的全部证券，承销
2024-02-21
刑法规定侵占罪既遂的刑期究竟如何确定？本罪侵害的客体是他人财物的所有权。遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体是一般主体，年满16周岁，具有刑事责任能力的自然人可以构成成本罪。本罪的主观方面必须是故意的，即非法占有他人交给自己的财物、遗忘物或者埋藏物。
2024-02-21
公司资产评估的重要性及方法公司资产评估的方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。根据《公司法》规定，股东可以以货币或非货币财产作价出资，但对非货币财产应进行评估作价，不得高估或低估。收益现值法适用于因使用而引致价值损耗的长期资产；重置成本法适用于市价波动幅度较大
2024-02-21
间谍罪的犯罪形态根据刑法的规定，间谍罪是行为犯，并不以实际上发生法定的危害结果作为犯罪成立的要件，只要实施了间谍行为，即构成本罪。至于如何判定本罪的既遂，本罪有无未完成形态，以及如何认定之，刑法界多数学者认为，只要行为人实施了法定的三种行为之一，就构成犯罪既遂。
2024-02-20
民营中小企业融资难的原因当企业出现资金困难时，超过70%的企业选择通过商业银行和信用社贷款来解决资金问题。从一些问卷调查和实地访谈中发现，目前担保机构融资担保能力不足，企业普遍反映担保费用和融资成本较高，多数要提供抵押物甚至反担保措施，实际操作难度大。在民营企业取得贷款的成本
2024-02-20
对抵债资产进行保管的办法从理论上讲，抵债资产的确认条件非常明确：与该抵债资产有关的经济利益很可能流入企业;该抵债资产的成本或者价值能够可靠地计量。第十五条 银行要按照有利于抵债资产经营管理和保管的原则，确定抵债资产经营管理主责任人，指定保管责任人，并明确各自职责。(二)每个季
2024-02-19
基础建设工程管理方案的内容是如何的第一条为规范本街道财政投资基本建设项目的管理，提高办事效率，保证工程质量和施工安全，降低工程成本，提高投资效益，预防贪污腐-败，根据有关法律和规章，结合本街道实际，制定本制度。第二条凡全部或部分使用财政资金的所有基本建设项目适用本制度。
2024-02-19
没收的投标保证金当“归”谁凡投标人的违约行为对采购人的采购成本造成危害或影响的，则被没收的投标保证金就应当归采购人所有，以弥补其多支出的采购成本；而如果投标人的违约行为未对采购人造成实质性的危害，则被没收的投标保证金就应当归招标代理机构所有，以“惩罚”投标人对其招标采购代理工
2024-02-19
为什么公司不给员工鉴定工伤人单位应当及时尽早为工伤员工申请工伤认定与鉴定，因为这是化解用人单位法律风险及减少工伤成本的最佳选择。只有完成了工伤认定与劳动能力鉴定后工伤保险基金才能承担相应的费用，以减轻用人单位的劳动力或工伤支付负担。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊
2024-02-19
国际项目融资方式有哪些BOT是英文Build—Operate—Transfer的缩写，即建设一经营一转让方式。是政府将一个基础设施项目的特许权授予承包商，承包商在特许期内负责项目设计、融资、建设和运营，并回收成本，偿还债务、赚取利润，特许期结束后将项目所有权移交政府。实质上，BOT融资方式是政府与
2024-02-19
亏损是职务侵占吗不论是先持有而转为己有还是先不持有而采取侵吞、窃取、骗取方法转为己有，只要本质上出于非法占有的目的，并利用了职务之便作出了这种非法占有的意思表示，达到了数额较大的标准，即可构成本罪。根据上述规定，职务侵占六万元以上一百万元以下为数额较大;一百万元以上
2024-02-18
保险经营基本原则解析对保险成本的核算，就是要核算保险经营所耗费的物化劳动和活劳动。风险大量原则是保险经营的首要原则。风险选择原则要求保险人充分认识、准确评价承保标的的风险种类与风险程度，以及投保金额的恰当与否，从而决定是否接受投保。
2024-02-18
股权支付费用如何确认长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用，不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。(二)长期股权投资的取得成本，具体应按以下情况
2024-02-17
餐饮业连锁加盟骗局案例而这种现象在全国连锁加盟经营的餐饮企业中并不少见。由于一些连锁加盟的餐饮企业在管理上还处于摸索阶段，根本没有形成完善有效的管理体制，因而使得增加的管理成本往往由加盟商独自承担。由于一些连锁加盟的餐饮企业在资本结构中存在问题，在企业资本迅速扩张过程中因
2024-02-15
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
虚开增值税发票的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，虚开增值税专用发票或其他用于骗取出口退税、抵扣税款的发票将受到刑事处罚。文章详细阐述了针对不同情况，如虚开数额较大或情节严重等，所对应的不同刑罚和罚金。同时，对于单位犯罪，单位和直接责任
