担保物权优先受偿的除外规则《担保法》第33条(抵押权)、第63条(质权)、第82条(留置权)等规定皆强调担保物权的优先受偿性，《物权法》第170条亦规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受赔偿的权利，但法律另有规定的除外”。两
2023-11-03
我国的担保物权与抵押权有什么区别？担保物权是指债务人向债权人提供担保的一种;而抵押权则是指债务人向债权人抵押房产或者是其他资产的一种抵押方式。担保物权包括抵押权、质权和留置权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。但是，
2023-10-28
房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产房东能封存拖欠房租的承租人财产吗?根据法律规定，留置权是指当债务人不履行债务时，债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产，以担保债权的实现。根据担保法的规定，享有留置权的债权人的债权必须是由于保管合同、运输合同、加工承揽合同而发生的，而房东与承租人
2023-10-27
留置权与同时履行抗辩权的区别有哪些留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权属于物权，以物的支配为内容，具有对抗第三人的效力;而同时履行抗辩权是双务合同的一种效力，只能对合同对方当事人行使，不能对抗第三人。留置权人对留
2023-10-22
出租人的留置权是否存在在我国的现行法律下是存在的。留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。在我国，留置权是一种法定的担保物权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。因此，笔者认为《民法通则》规
2023-10-20
留置权有什么法律特征留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。在中国，尽管民法通则将留置权规定在“债权”一节中，但通说认为留置权具有物权性，是一种担保物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。故留置权体;现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过
2023-10-18
留置权人留置权该怎样实现债权人依法律规定行使留置权后，如果债务人在宽限期内仍不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或拍卖、变卖后，其价款用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
2023-10-18
合同法和担保法留置权产生的区别物权法与担保法留置权产生的区别：。第八十四条因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。该法规定留置权只产生于保管、运输、与加工承揽等合同关系，而不适用其他法律关系。
2023-10-09
放弃留置权有哪些原则因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，而债务是否履行，只有债务人的债务已到履行期限才能确定。
2023-10-05
留置权有哪些法律特征留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。在中国，尽管民法通则将留置权规定在“债权”一节中，但通说认为留置权具有物权性，是一种担保物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。故留置权体;现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过
2023-09-29
留置权具有的法律特征是什么留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。在中国，尽管民法通则将留置权规定在“债权”一节中，但通说认为留置权具有物权性，是一种担保物权。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留
2023-09-27
享受留置权的条件是什么留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有权留置该财产并就该财产优先受偿的权利。虽然规定了债权人有留置的权利，但是享受留置权的时候需要满足一定的留置条件。定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工
2023-09-22
船舶留置权的取得和消灭广义的船舶留置权，是指依据合同约定占有对方船舶的一方，当对方不履行合同义务时，留置所占有的船舶，依法以该船舶折价或者以该船舶的变卖价款优先受偿的权利。各国通过海事法规定了狭义的船舶留置权。是指船舶留置权因特定客观事由的出现而不复存在。船舶留置权的继受
2023-09-18
流质条款与留置权的区别有哪些而且，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第57条：当事人在抵押合同
2023-09-17
法律上规定的担保物权是什么意思？担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。为了确保债务履行而设立的物权就是担保物权，属于物权的一种
2023-09-04
我国的留置权是登记物权吗？留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权是成立即生效，不需要做留置权登记。在我国的民事合同关系中，如果双方当事人要成立留置权的话，此时最主要的，就是需要双方当事人之间存在相应的合同关
2022-10-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
