公房承租人有权赠予朋友吗依据公共租赁住房管理办法的规定，公共租赁住房的承租人是不能将房屋转租给朋友的，如果转租的需要退还公租房。(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政
2024-05-26
离婚公房使用权归谁,离婚房改房怎么分割夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2024-05-26
投资何种住宅更赚钱已购公房上市以后，北京房地产进入了一个前所未有的品种丰富的年代。我们的选择机会多了，随之而来的是投资机会更多了。将要加入WTO的消息刺激了北京高档住宅尤其是外销住宅的市场活力，但是从1999年 11月到2000年3月下旬，一直没有较好的高档外销公寓出现。其实投资每
2024-05-21
公房承租人的资格如何认定遇征地拆迁时,补偿方面有哪些规定公房承租人愿意按照房改政策购买所承租公房的，应当在房屋征收决定公告发布之日起20日内购买，房屋所有权人应当配合做好售房工作。在征收补偿方案确定的签约期限内，公房承租人未达成协议的，区、县房屋征收部门报请区、县人民政府作出补偿决定。户籍空挂在房屋所有权人
2024-05-20
各地关于承租人的补偿政策是如何规定的为了妥善解决该问题，各地方政府一般通过颁布实施地方政府规章和地方政府规范性文件对征收拆迁中的公房补偿安置进行规制。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定，公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关
2024-05-18
地皮买卖协议书的撰写要点小产权房属于已购公房、乡产房和使用权房，根据性质的不同，在转让时也有不同的对待。已购公房只需补齐土地出让金，即可等同于商品房上市出售。乡产房归农村集体所有，产权难以
2024-05-17
公房拆迁关于承租人能获得多少补偿,各地有政策规定吗依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。另外，公房承租人可以选择或货币补偿，关于货币补偿的规定，各地有所不同。拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安
2024-05-12
房租合同终止的条件有哪些房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同 住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。适用于承租人在取得房屋
2024-05-11
回迁房算不算福利房回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，
2024-05-10
离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租至于居住权，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;由于使用权最终只能判给一方，因此继续承租方应向另一方进行适当
2024-05-06
土地出租遇征收,承租人的损失怎么办公房承租历时已久，关系到承租人的基本生产条件。因此，在实践层面，为了保障公房承租人的生活水准，各地方都结合当地情况规定了不同的补偿标准，同时往往采取先房改再征收等措施，切实保障公房承租人的利益。其次，尽管《国有土地上房屋征收与补偿条例》没有对相关内容
2024-04-30
公房拆迁,承租人做好这个三点,轻松获得合理补偿这说明房屋承租人作为拆迁行为的利害关系人，理应参与到拆迁过程中。拆迁人应当向承租人告知有关拆迁的一切事宜，包括补偿方案等。
2024-04-29
用养老金购买单位房改房属于共同财产吗房改房又称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。5，工
2024-04-26
公产房已卖能否让租房人搬走公房也称公有住房，国有住宅。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只
2024-04-20
公房拆迁了,承租人如何安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公房进行拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同，拆迁人提供
2024-04-20
离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。c对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22
2024-04-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
